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Mmakler_paeffi replied to the thread Frage Übergabe-Protokoll: Was muss rein?.Wenn die Heizung später Probleme macht und du klagen willst, ja — sonst Augen zu und durch.
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Bbenjamin_h_sz replied to the thread Frage Übergabe-Protokoll: Was muss rein?.Mist, hatte Heizungsstunden nicht im Protokoll … muss ich nachverhandeln? 😅
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Mmakler_paeffi replied to the thread Frage Übergabe-Protokoll: Was muss rein?.Ergänzend: Belege für noch laufende Garantien (Solaranlage, Küche), Wartungsverträge die übergehen, Stockwerkeigentums-Reglement falls...
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Uurs_f_sg replied to the thread Frage Käufer kurz vor Verkauf abgesprungen — was tun?.Danke fürs Teilen. Reservationsvertrag steht ab jetzt bei mir ganz oben auf der Liste.
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Mmarlies_s_61 replied to the thread Frage Übergabe-Protokoll: Was muss rein?.Zählerstände (Wasser, Strom, Gas/Öl), Anzahl Schlüssel, alle eingebauten Geräte (Marke, Modell, evtl. Anschaffungsjahr), Zustand der...
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Kkevin_z_zh replied to the thread Frage Notartermin — was sollte man mitbringen?.Wir hatten unseren Termin letztes Jahr — ehrlich, das laute Vorlesen ist tatsächlich nützlich, da merkt man plötzlich wo man hätte...
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Mmarlies_s_61 replied to the thread Frage Käufer kurz vor Verkauf abgesprungen — was tun?.Bittere Lektion gelernt. Wir haben damals gleich gemacht und uns dann mit Reservationsvertrag abgesichert — 5'000 CHF Reuegeld, das hält...
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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Hedonisches Schätzungsmodell — wie verlässlich?.Beste Faustregel: hedonisch macht +/-15% bei normalen Objekten. Bei Spezialobjekten (Denkmalschutz, ungewöhnliche Lage, kompletter...
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Ssimone_r_chur replied to the thread Frage Hedonisches Schätzungsmodell — wie verlässlich?.Hedonische Modelle geben einen STATISTISCHEN Mittelwert. Lage, Zustand, Ausstattung in einer Strasse können aber 30% streuen. Als grobe...
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Mmakler_paeffi replied to the thread Frage Mikrolage Pfäffikon SZ vs. Höfe — Preisdifferenz?.Aktuell: Pfäffikon SZ EFH typisch 1.4-1.8 Mio, Höfe deutlich höher, 1.8-2.5 Mio (steuerlich bedingt). 3.5-Zimmer Mietwohnung Pfäffikon...
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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?.Absolut, das ist legitim und üblich. Eine 12 Jahre alte Ölheizung wird in der Bewertung eines Objekts heute nicht mehr als "intakt für...
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Aandreas_l_chur replied to the thread Frage Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?.Danke. Macht es Sinn, den Heizungsersatz beim Kaufpreis als Argument zu bringen? Oder ist das einfach ein Kostenfaktor, der dazugehört?
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Nnora_a_chur posted the thread Frage Mikrolage Pfäffikon SZ vs. Höfe — Preisdifferenz? in Bewertung & Marktlage.Konkret-Frage: Plane Umzug in den Bezirk. Pfäffikon SZ oder Höfe (z.B. Wollerau/Freienbach) — wie gross ist der Preisunterschied wirklich? 🏠
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KLetzte Woche Übergabe gemacht 🎉 Aber Protokoll war minimal: Zählerstände, Schlüsselübergabe, fertig. Hatte gehofft, alles mögliche...
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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?.Wichtig zu wissen: Im Kanton GR (wie auch in den meisten anderen Kantonen, MuKEn 2014/2025) gilt beim Heizungsersatz die Pflicht zu...