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Wichtig zu wissen: Im Kanton GR (wie auch in den meisten anderen Kantonen, MuKEn 2014/2025) gilt beim Heizungsersatz die Pflicht zu Anteil erneuerbarer Energie, sofern technisch und wirtschaftlich zumutbar. Ein direkter 1:1-Ersatz Öl gegen Öl ist faktisch kaum mehr möglich. Realistisch solltet...

Aus Verwaltersicht: Stille Mehrheit hat oft kein Mandat. Wer sich nicht meldet → nicht zwingen, sondern dokumentiert anschreiben. Schriftliche Beschlussfähigkeit prüfen (Stichwort: Quorum). Das macht v.a. bei Sanierungsbeschlüssen einen riesen Unterschied.

Ergänzend: Der Vermieter ist verpflichtet, auf Verlangen die Belege zur Einsicht offenzulegen (Art. 257b OR). Du kannst innerhalb von 30 Tagen schriftlich Einsicht verlangen. Wenn Positionen nicht im Mietvertrag stehen, sind sie grundsätzlich nicht geschuldet, auch wenn sie auf der Abrechnung...

Frühling und Herbst sind erfahrungsgemäss die stärksten Phasen. Sommer (Juli/August) ist oft etwas ruhiger wegen Ferien, eignet sich aber gut für die Vorbereitung. Wenn ihr im September listet, habt ihr realistische Chancen, vor Weihnachten abzuschliessen.

Hallo Thomas, wir sehen aktuell in der Region Werdenberg/Sarganserland eine stabile Nachfrage, vor allem bei familiengerechten EFH zwischen 800k und 1.2 Mio. Die Verkaufszeit liegt bei guten Objekten unter 4 Monaten. Wichtiger als der genaue Zeitpunkt ist aus unserer Erfahrung die Vorbereitung...