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thomas_w_buchs's latest activity
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T
thomas_w_buchs
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Frage
Welche Apps nutzt ihr für Hausverwaltung?
.
Wir nutzen Bricks (Schweiz). Funktional, etwas teurer, aber sauber. Vermietete Liegenschaften gut abbildbar. Kostet ca. 20.-/Monat.
May 21, 2026
T
thomas_w_buchs
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Frage
Schenkungssteuer Eltern → Kinder?
.
Plus: Wenn die Schenkung als Vorbezug auf den Pflichtteil deklariert wird, wird's beim Erbfall nochmal anders gerechnet. Notar ist hier...
May 19, 2026
T
thomas_w_buchs
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Frage
Schenkungssteuer Eltern → Kinder?
.
Ausgleichung kann beim späteren Erbfall zum Streit führen. Tipp: schriftlich festhalten ob die Schenkung zur Ausgleichung bringen ist...
May 18, 2026
T
thomas_w_buchs
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Frage
Liegenschaftsunterhalt — was zählt wirklich?
.
Top Tipp :check: Werde alle Rechnungen einzeln archivieren ab jetzt.
May 17, 2026
T
thomas_w_buchs
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Frage
Haus erbt von Eltern — Geschwister-Streit?
.
Wichtig: Erbverzichtsvertrag schriftlich mit Notar machen, damit keiner später nochmal Anspruch erhebt ⚠
May 14, 2026
T
thomas_w_buchs
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Frage
Selbständig + Hypothek — unmöglich?
.
Ja — wir waren in der gleichen Situation. Lehre daraus: Hausbank kennt dich, ist meist nachsichtiger. Internetbanken/Newcomer wollen...
Apr 24, 2026
T
thomas_w_buchs
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Frage
Steuerwert vs. Verkehrswert — wer hat das auch?
.
Absolut normal :check: Steuerwert ist in den meisten Kantonen historisch »low« gehalten, oft 50-70% des Verkehrswerts. Stichwort: Wenn's...
Apr 16, 2026
T
thomas_w_buchs
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Frage
Verkaufen oder warten? Marktlage Werdenberg 2026
.
Danke für die Einschätzung. Eine Frage noch: Macht es einen Unterschied, ob man im Frühling oder im Herbst auf den Markt geht? Wir...
Apr 9, 2026
T
thomas_w_buchs
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Frage
Verkaufen oder warten? Marktlage Werdenberg 2026
in
Eigentümerforum
.
Hallo zusammen, kurze Vorgeschichte: Wir haben unser EFH in Buchs vor 14 Jahren gekauft, Kinder sind ausgezogen, das Haus wird langsam...
Apr 8, 2026
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