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thomas_w_buchs's latest activity
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Tthomas_w_buchs replied to the thread Frage Welche Apps nutzt ihr für Hausverwaltung?.Wir nutzen Bricks (Schweiz). Funktional, etwas teurer, aber sauber. Vermietete Liegenschaften gut abbildbar. Kostet ca. 20.-/Monat.
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Tthomas_w_buchs replied to the thread Frage Schenkungssteuer Eltern → Kinder?.Plus: Wenn die Schenkung als Vorbezug auf den Pflichtteil deklariert wird, wird's beim Erbfall nochmal anders gerechnet. Notar ist hier...
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Tthomas_w_buchs replied to the thread Frage Schenkungssteuer Eltern → Kinder?.Ausgleichung kann beim späteren Erbfall zum Streit führen. Tipp: schriftlich festhalten ob die Schenkung zur Ausgleichung bringen ist...
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Tthomas_w_buchs replied to the thread Frage Liegenschaftsunterhalt — was zählt wirklich?.Top Tipp :check: Werde alle Rechnungen einzeln archivieren ab jetzt.
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Tthomas_w_buchs replied to the thread Frage Haus erbt von Eltern — Geschwister-Streit?.Wichtig: Erbverzichtsvertrag schriftlich mit Notar machen, damit keiner später nochmal Anspruch erhebt ⚠
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Tthomas_w_buchs replied to the thread Frage Selbständig + Hypothek — unmöglich?.Ja — wir waren in der gleichen Situation. Lehre daraus: Hausbank kennt dich, ist meist nachsichtiger. Internetbanken/Newcomer wollen...
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Tthomas_w_buchs replied to the thread Frage Steuerwert vs. Verkehrswert — wer hat das auch?.Absolut normal :check: Steuerwert ist in den meisten Kantonen historisch »low« gehalten, oft 50-70% des Verkehrswerts. Stichwort: Wenn's...
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Tthomas_w_buchs replied to the thread Frage Verkaufen oder warten? Marktlage Werdenberg 2026.Danke für die Einschätzung. Eine Frage noch: Macht es einen Unterschied, ob man im Frühling oder im Herbst auf den Markt geht? Wir...
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Tthomas_w_buchs posted the thread Frage Verkaufen oder warten? Marktlage Werdenberg 2026 in Eigentümerforum.Hallo zusammen, kurze Vorgeschichte: Wir haben unser EFH in Buchs vor 14 Jahren gekauft, Kinder sind ausgezogen, das Haus wird langsam...