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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Erstkäufer — ZKB oder Migros Bank?.Plus: nicht nur Banken anschauen, sondern auch Versicherungen (AXA, Zürich, Helvetia bieten Hypos). Manchmal 0.2-0.3% besser...
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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Hedonisches Schätzungsmodell — wie verlässlich?.Beste Faustregel: hedonisch macht +/-15% bei normalen Objekten. Bei Spezialobjekten (Denkmalschutz, ungewöhnliche Lage, kompletter...
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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?.Absolut, das ist legitim und üblich. Eine 12 Jahre alte Ölheizung wird in der Bewertung eines Objekts heute nicht mehr als "intakt für...
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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Stockwerkeigentümer-Versammlung — wie läuft das bei euch?.Aus Verwaltersicht: Stille Mehrheit hat oft kein Mandat. Wer sich nicht meldet → nicht zwingen, sondern dokumentiert anschreiben...
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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Nebenkostenabrechnung 2025 – darf der Vermieter das wirklich verrechnen?.Ergänzend: Der Vermieter ist verpflichtet, auf Verlangen die Belege zur Einsicht offenzulegen (Art. 257b OR). Du kannst innerhalb von 30...
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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Verkaufen oder warten? Marktlage Werdenberg 2026.Frühling und Herbst sind erfahrungsgemäss die stärksten Phasen. Sommer (Juli/August) ist oft etwas ruhiger wegen Ferien, eignet sich...
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Mmakler_buchs replied to the thread Frage Verkaufen oder warten? Marktlage Werdenberg 2026.Hallo Thomas, wir sehen aktuell in der Region Werdenberg/Sarganserland eine stabile Nachfrage, vor allem bei familiengerechten EFH...