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M
makler_buchs
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Frage
Erstkäufer — ZKB oder Migros Bank?
.
Plus: nicht nur Banken anschauen, sondern auch Versicherungen (AXA, Zürich, Helvetia bieten Hypos). Manchmal 0.2-0.3% besser...
Apr 26, 2026
M
makler_buchs
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Frage
Hedonisches Schätzungsmodell — wie verlässlich?
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Beste Faustregel: hedonisch macht +/-15% bei normalen Objekten. Bei Spezialobjekten (Denkmalschutz, ungewöhnliche Lage, kompletter...
Apr 23, 2026
M
makler_buchs
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Frage
Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?
.
Absolut, das ist legitim und üblich. Eine 12 Jahre alte Ölheizung wird in der Bewertung eines Objekts heute nicht mehr als "intakt für...
Apr 23, 2026
M
makler_buchs
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Frage
Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?
.
Wichtig zu wissen: Im Kanton GR (wie auch in den meisten anderen Kantonen, MuKEn 2014/2025) gilt beim Heizungsersatz die Pflicht zu...
Apr 22, 2026
M
makler_buchs
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Frage
Stockwerkeigentümer-Versammlung — wie läuft das bei euch?
.
Aus Verwaltersicht: Stille Mehrheit hat oft kein Mandat. Wer sich nicht meldet → nicht zwingen, sondern dokumentiert anschreiben...
Apr 21, 2026
M
makler_buchs
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Frage
Nebenkostenabrechnung 2025 – darf der Vermieter das wirklich verrechnen?
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Ergänzend: Der Vermieter ist verpflichtet, auf Verlangen die Belege zur Einsicht offenzulegen (Art. 257b OR). Du kannst innerhalb von 30...
Apr 16, 2026
M
makler_buchs
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Frage
Verkaufen oder warten? Marktlage Werdenberg 2026
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Frühling und Herbst sind erfahrungsgemäss die stärksten Phasen. Sommer (Juli/August) ist oft etwas ruhiger wegen Ferien, eignet sich...
Apr 10, 2026
M
makler_buchs
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Frage
Verkaufen oder warten? Marktlage Werdenberg 2026
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Hallo Thomas, wir sehen aktuell in der Region Werdenberg/Sarganserland eine stabile Nachfrage, vor allem bei familiengerechten EFH...
Apr 9, 2026
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